2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市南区
45.5万円/㎡
前年比+27.5%
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グランドメゾン高宮の杜
福岡県福岡市南区高宮五丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 95.48㎡の場合
相場
5,235万円
54.8万円/㎡
2,845
4,438
6,031
7,624
AI査定結果
推定相場価格
5,235万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜6,031万円
46.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
グランドメゾン高宮の杜
5,880万円（61.6万円/㎡）/ 1階 / 95.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 5,880万円 | 61.6万円 | 1階 | 95.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,400万円 | 56.6万円 | 1階 | 95.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は53.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | グランドメゾン高宮の杜 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 5,880万円 | 61.6万円 | 95.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/27 | ウェリス市崎 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 4,880万円 | 65.4万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | |
| 2026/02/09 | ロワール市崎パークビュー 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 5,380万円 | 70.7万円 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/31 | コスモレジデンス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 5,780万円 | 67.8万円 | 85.26㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 高宮通りシティハウス 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 4,380万円 | 50.8万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/07 | MJR高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,780万円 | 64.1万円 | 90.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | アーサー平尾ステーションアヴェニュー 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,480万円 | 58.4万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/16 | アーバンパレス高宮通り 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロイヤルヴィーゼ高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.49㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 4,399万円 | 47.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/11 | 高宮駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅4分 | 3,450万円 | 47.3万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション高宮グランドタワー 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 5,480万円 | 61.8万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/20 | サンリヤン寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 5,180万円 | 48.1万円 | 107.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/19 | スリムレイクサイド野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅20分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヒューマインド高宮イクシア 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 4,490万円 | 48.2万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ファーネスト高宮通り 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅7分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | ユニーブル塩原中央公園 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅12分 | 3,460万円 | 47.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/09 | アテリア東大橋 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅11分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/22 | アーバンパレスブリーズ大橋 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 4,750万円 | 52.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | 大橋パーク・ホームズ 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 4,200万円 | 47.4万円 | 88.69㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/18 | フリーディア大橋ヒルズ 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅7分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | アーサー大橋芸工大前 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 4,200万円 | 46.3万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/31 | アルフィーネ大橋II 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 4,980万円 | 53.8万円 | 92.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/06 | シティライフ大橋パークビュー 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅12分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.47㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/18 | アーサー井尻ウェルステージ 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅10分 | 3,698万円 | 49.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/05 | アーサー井尻エルファイン 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅8分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.05㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/01 | アソシア井尻アヴァンセ 福岡市南区井尻五丁目 | 井尻駅3分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市南区では27.5%上昇しています。
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福岡県福岡市南区塩原一丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 7分
2005年築 / 11階建 / 118戸 / RC造